Estimation théorique
Pen Pont Aven,29930 Pont Aven (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.95)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Pen Pont Aven,29930-Pont Aven indique un avis de valeur compris entre 199.000€ et 225.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.990€ et 2.250€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 199.000€ et 225.000€ avec un indice de confiance de 2.05 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.110€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.110€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pont-Aven (29217), comprenant 2869 habitants est de 7,61€, soit un loyer théorique mensuel de 761€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,04€, à 9,59€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 604€ et 959€ avec un indice de confiance de 7.49 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 199.000€ et 225.000€ avec un indice de confiance de 2.05 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.110€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.110€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pont-Aven (29217), comprenant 2869 habitants est de 7,61€, soit un loyer théorique mensuel de 761€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,04€, à 9,59€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 604€ et 959€ avec un indice de confiance de 7.49 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-02-25 | 74 | RUE LOUIS LOMENECH | 4 | 120 | 91 | 267000€ | 2225€ |
2019-12-06 | 34 | RUE PAUL SERUSIER | 5 | 93 | 603 | 120000€ | 1290€ |
2021-12-31 | 32 | RUE PAUL SERUSIER | 5 | 84 | 533 | 160000€ | 1905€ |
2019-07-11 | 30 | RUE PAUL SERUSIER | 4 | 107 | 510 | 120000€ | 1121€ |
2019-08-22 | 60 | RUE LOUIS LOMENECH | 5 | 125 | 577 | 235000€ | 1880€ |
2021-11-26 | 74 | CITE DE ROZ VOEN | 4 | 95 | 547 | 210000€ | 2211€ |
2022-02-25 | 8 | IMP DES JONQUILLES | 4 | 99 | 499 | 120000€ | 1212€ |
2020-06-08 | 1 | RUE DES QUATRE VENTS | 4 | 87 | 422 | 120000€ | 1379€ |
2022-03-23 | 12 | RUE DE KERLAOUEN | 5 | 67 | 520 | 95000€ | 1418€ |
2021-12-06 | 14 | RUE DE KERLAOUEN | 4 | 63 | 510 | 77000€ | 1222€ |
2021-09-21 | 2 | RUE DES QUATRE VENTS | 5 | 87 | 426 | 160000€ | 1839€ |
2019-10-24 | 4 | RUE DES QUATRE VENTS | 5 | 87 | 384 | 125000€ | 1437€ |
2023-05-15 | 369 | PEN PONT AVEN | 4 | 64 | 435 | 280000€ | 4375€ |
2021-03-08 | 9 | RUE DES QUATRE VENTS | 4 | 74 | 380 | 100000€ | 1351€ |
2020-10-09 | 10 | RUE DES QUATRE VENTS | 5 | 109 | 523 | 171000€ | 1569€ |
2019-06-26 | 20 | RUE DE KERLAOUEN | 2 | 48 | 650 | 88000€ | 1833€ |
2021-12-30 | 4 | IMP DES MIMOSAS | 5 | 87 | 635 | 197000€ | 2264€ |
2021-01-20 | 10 | RUE DE L HERMINE | 5 | 89 | 630 | 75000€ | 843€ |
2022-05-10 | 29 | RUE PAUL SERUSIER | 7 | 112 | 490 | 250000€ | 2232€ |
2020-12-08 | 6 | CITE DE ROZ VOEN | 3 | 45 | 245 | 167000€ | 3711€ |
2022-12-19 | 8 | CITE DE ROZ VOEN | 3 | 45 | 282 | 130000€ | 2889€ |
2023-01-26 | 55 | RUE LOUIS LOMENECH | 3 | 72 | 741 | 167500€ | 2326€ |
2019-05-14 | 1 | CITE DES QUATRE VENTS | 6 | 95 | 354 | 187324€ | 1972€ |
2022-01-31 | 1 | RUE DE L HERMINE | 3 | 60 | 488 | 220000€ | 3667€ |
2019-05-29 | 7 | RUE DE L HERMINE | 5 | 104 | 576 | 120000€ | 1154€ |
2020-03-03 | 64 | CITE DE ROZ VOEN | 3 | 61 | 336 | 70000€ | 1148€ |
2021-12-03 | 15 | CITE DE ROZ VOEN | 4 | 59 | 341 | 120000€ | 2034€ |
2019-08-10 | 13 | CITE DE ROZ VOEN | 4 | 59 | 376 | 78000€ | 1322€ |
2021-11-15 | 34 | CITE DE ROZ VOEN | 4 | 59 | 445 | 145000€ | 2458€ |
2020-02-14 | 14 | CITE DES QUATRE VENTS | 7 | 100 | 261 | 102000€ | 1020€ |
2019-07-20 | 31 | RUE DU BOURGNEUF | 3 | 64 | 500 | 155000€ | 2422€ |
2020-08-26 | 36 | RUE LOUIS LOMENECH | 3 | 80 | 333 | 107000€ | 1338€ |
2019-09-19 | 26 | CITE DE ROZ VOEN | 5 | 80 | 488 | 50000€ | 625€ |
2022-05-27 | 43 | RUE LOUIS LOMENECH | 5 | 82 | 226 | 150000€ | 1829€ |
2019-10-18 | 29 | RUE PAUL SERUSIER | 3 | 40 | 324 | 80000€ | 2000€ |
2021-06-11 | 48 | CITE DE ROZ VOEN | 4 | 78 | 490 | 229390€ | 2941€ |
2022-03-28 | 37 | RUE LOUIS LOMENECH | 3 | 60 | 122 | 100390€ | 1673€ |
2020-12-08 | 14 | RUE DE STE MARGUERITE | 5 | 140 | 702 | 205000€ | 1464€ |
2019-06-29 | 8 | RUE DU BOURGNEUF | 5 | 114 | 602 | 225100€ | 1975€ |
2021-02-01 | 5285 | RUE DU BOURGNEUF | 5 | 110 | 221 | 270000€ | 2455€ |
2021-01-18 | 18 | RUE PAUL SERUSIER | 4 | 109 | 189 | 237000€ | 2174€ |
2022-07-06 | 44 | CITE DE ROZ VOEN | 8 | 202 | 841 | 418500€ | 2072€ |
2021-10-06 | 13 | COTEAU DU BOURGNEUF | 3 | 73 | 684 | 130000€ | 1781€ |
2022-10-20 | 13 | COTEAU DU BOURGNEUF | 3 | 73 | 684 | 325000€ | 4452€ |
2021-11-29 | 3 | RUE DE KERLAOUEN | 5 | 111 | 585 | 220000€ | 1982€ |
2019-11-29 | 5210 | LE BOURGNEUF | 5 | 100 | 631 | 221700€ | 2217€ |
2019-12-07 | 2 | RUE SAINT GUENOLE | 2 | 67 | 233 | 178500€ | 2664€ |
2020-12-10 | 12 | CITE JULIA | 5 | 100 | 562 | 343000€ | 3430€ |
2020-05-26 | 28 | RUE LOUIS LOMENECH | 4 | 91 | 76 | 240000€ | 2637€ |
2023-02-23 | 6 | RUE SAINT GUENOLE | 3 | 48 | 0 | 160000€ | 3333€ |
2021-10-14 | 29 | RUE DE LA BELLE ANGELE | 5 | 172 | 600 | 386000€ | 2244€ |
2019-05-10 | 10 | RUE LOUIS LOMENECH | 2 | 45 | 86 | 125000€ | 2778€ |
2020-06-02 | 4 | RUE DE LA BELLE ANGELE | 3 | 50 | 81 | 40000€ | 800€ |
2020-12-29 | 2 | RUE LOUIS LOMENECH | 7 | 227 | 182 | 590000€ | 2599€ |
2020-07-06 | 31 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 129 | 167 | 324150€ | 2513€ |
2022-02-02 | 1 | STE MARGUERITE | 5 | 180 | 1890 | 249000€ | 1383€ |
2022-07-13 | 1 | VEN CORRELLEAU | 5 | 181 | 136 | 393190€ | 2172€ |
2019-11-28 | 2 | COTEAU DU BOURGNEUF | 10 | 196 | 690 | 552500€ | 2819€ |
2020-04-27 | 9 | RUE AUGUSTE BRIZEUX | 4 | 120 | 124 | 185000€ | 1542€ |
2020-07-17 | 1 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 74 | 168 | 150000€ | 2027€ |
2021-04-01 | 8 | RUE DE LA BELLE ANGELE | 6 | 207 | 343 | 220000€ | 1063€ |
2021-03-19 | 23 | RUE DE LA BELLE ANGELE | 2 | 90 | 48 | 80000€ | 889€ |
2021-01-12 | 4 | VEN YOUNICK VELLY | 5 | 127 | 82 | 180000€ | 1417€ |
2020-08-03 | 6 | RUE DU BOIS D AMOUR | 6 | 150 | 227 | 180000€ | 1200€ |
2021-09-01 | 1 | RUE DE LA PETITE TOURTE | 2 | 91 | 62 | 199260€ | 2190€ |
2022-07-21 | 20 | RUE DES MEUNIERES | 3 | 66 | 85 | 60000€ | 909€ |
2022-07-26 | 1 | RUE DE ROZAMBIDOU | 4 | 70 | 138 | 310000€ | 4429€ |
2020-04-28 | 9 | RUE EMILE BERNARD | 7 | 149 | 125 | 150000€ | 1007€ |
2019-07-20 | 12 | RUE DES MEUNIERES | 5 | 97 | 197 | 214150€ | 2208€ |
2021-02-11 | 1241 | RUE DE LA VILLEMARQUE | 4 | 108 | 20 | 245000€ | 2269€ |
2021-06-02 | 4 | RUE DES MEUNIERES | 4 | 97 | 77 | 210000€ | 2165€ |
2021-11-23 | 6 | RUE JOB PHILIPPE | 6 | 113 | 667 | 380000€ | 3363€ |
2022-04-05 | 44 | RUE EMILE BERNARD | 3 | 52 | 31 | 95000€ | 1827€ |
2022-12-07 | 44 | RUE EMILE BERNARD | 3 | 52 | 31 | 136210€ | 2619€ |
2022-06-29 | 31 | RUE EMILE BERNARD | 3 | 80 | 235 | 374000€ | 4675€ |
2019-11-20 | 8 | RUE JOB PHILIPPE | 7 | 160 | 79 | 344850€ | 2155€ |
2022-02-21 | 4 | RUE DE LA VILLEMARQUE | 5 | 98 | 168 | 198000€ | 2020€ |
2022-10-07 | 20 | VC COTEAU DE KERAMPERCHEC | 9 | 250 | 541 | 1344750€ | 5379€ |
2019-07-30 | 15 | RUE DES ABBES TANGUY | 6 | 110 | 494 | 222000€ | 2018€ |
2022-05-24 | 22 | RUE DE KERAMPERCHEC | 5 | 170 | 620 | 485000€ | 2853€ |
2019-12-20 | 20 | RUE DES ABBES TANGUY | 6 | 130 | 584 | 300000€ | 2308€ |
2021-11-16 | 21 | RUE DES ABBES TANGUY | 3 | 60 | 232 | 155000€ | 2583€ |
2022-06-30 | 10 | RUE DE PENANROS | 4 | 93 | 542 | 195000€ | 2097€ |
2022-11-18 | 58 | RUE EMILE BERNARD | 3 | 100 | 197 | 205000€ | 2050€ |
2021-12-10 | 551 | KERLOURY SAINTE MARGUERITE | 5 | 114 | 851 | 161100€ | 1413€ |
2022-10-28 | 40 | COTEAU DE KERAMPERCHEC | 3 | 65 | 0 | 194000€ | 2985€ |
2022-06-21 | 40 | COTEAU DE KERAMPERCHEC | 3 | 78 | 0 | 270000€ | 3462€ |
2022-10-11 | 40 | COTEAU DE KERAMPERCHEC | 3 | 78 | 0 | 290000€ | 3718€ |
2022-06-16 | 40 | COTEAU DE KERAMPERCHEC | 4 | 109 | 0 | 342450€ | 3142€ |
2022-02-18 | 40 | COTEAU DE KERAMPERCHEC | 4 | 110 | 0 | 370600€ | 3369€ |
2021-07-05 | 31 | RUE DES ABBES TANGUY | 5 | 125 | 953 | 250000€ | 2000€ |
2019-07-22 | 33 | RUE DES ABBES TANGUY | 5 | 149 | 920 | 235000€ | 1577€ |
2019-12-07 | 13 | KERLOURY SAINTE MARGUERITE | 3 | 50 | 380 | 57500€ | 1150€ |
2019-11-20 | 8 | IMP DES FLEURS | 4 | 86 | 519 | 152000€ | 1767€ |
2021-01-23 | 20 | RUE DES ABBES TANGUY | 2 | 45 | 291 | 83000€ | 1844€ |
2020-11-13 | 14 | IMP DES FLEURS | 3 | 71 | 416 | 130000€ | 1831€ |
2020-08-21 | 5558 | KEREONEC | 5 | 130 | 3080 | 163000€ | 1254€ |
2020-12-14 | 7 | IMP DES FLEURS | 4 | 73 | 504 | 120000€ | 1644€ |
2020-11-18 | 1 | KEREONEC | 4 | 110 | 1343 | 145000€ | 1318€ |
2019-06-22 | 28 | RUE DES ABBES TANGUY | 8 | 131 | 331 | 205000€ | 1565€ |
2021-06-24 | 611 | KERGOURLET | 8 | 258 | 134 | 2600000€ | 10078€ |
2022-04-08 | 70 | RUE EMILE BERNARD | 6 | 170 | 500 | 300000€ | 1765€ |
2022-03-17 | 38 | RUE DES ABBES TANGUY | 5 | 110 | 373 | 123000€ | 1118€ |
2022-05-13 | 17 | RUE DU HENAN | 3 | 84 | 1167 | 185000€ | 2202€ |
2019-08-24 | 4 | KERUSTUM BIHAN | 6 | 199 | 349 | 209720€ | 1054€ |
2021-07-07 | 24 | RUE DU HENAN | 3 | 64 | 630 | 209278€ | 3270€ |
2020-05-15 | 3 | TREMOOR | 3 | 120 | 150 | 300000€ | 2500€ |
2022-12-03 | 40 | RUE DU HENAN | 3 | 80 | 566 | 160000€ | 2000€ |
2021-01-04 | 400 | KERSCAFF IZELLA LE JARDIN | 9 | 265 | 263 | 1425000€ | 5377€ |
2021-01-29 | 1 | TAL MOOR | 9 | 450 | 4656 | 2592000€ | 5760€ |
2021-08-04 | 1634 | PENLAN | 4 | 131 | 0 | 167000€ | 1275€ |
2022-04-02 | 5600 | KERUSTUM BIHAN | 5 | 168 | 1000 | 160000€ | 952€ |
2022-12-23 | 5139 | KERENTRECH | 5 | 127 | 714 | 330000€ | 2598€ |
2021-07-23 | 3 | CITE DE KERENTRECH | 4 | 71 | 362 | 105000€ | 1479€ |
2021-07-15 | 18 | CITE DE KERENTRECH | 4 | 71 | 294 | 120000€ | 1690€ |
2020-04-23 | 5081 | TY GLAZ | 3 | 94 | 380 | 169000€ | 1798€ |
2020-09-28 | 1113 | LE HAUT BOIS | 2 | 59 | 800 | 165000€ | 2797€ |
2022-03-30 | 1113 | LE HAUT BOIS | 2 | 59 | 800 | 233000€ | 3949€ |
2020-05-27 | 57 | RUE DES CHAUMIERES | 6 | 130 | 970 | 211000€ | 1623€ |
2021-08-05 | 4 | ALL DES CHENES | 5 | 128 | 907 | 260000€ | 2031€ |
2021-06-22 | 21 | ALL DES SAULES | 6 | 164 | 847 | 320000€ | 1951€ |
2022-09-23 | 4 | RUE SURCOUF | 5 | 102 | 513 | 170000€ | 1667€ |
2022-10-07 | 539 | MOULIN DU HAUT BOIS | 11 | 319 | 1920 | 1545000€ | 4843€ |
2020-05-18 | 6 | ALL DES CHENES | 4 | 136 | 964 | 310400€ | 2282€ |
2020-10-03 | 64 | RUE DES THONIERS | 5 | 68 | 234 | 155000€ | 2279€ |
2022-05-20 | 13 | RUE DE CONCARNEAU-CROAZ SAYE | 5 | 113 | 3200 | 180000€ | 1593€ |
2020-06-09 | 60 | RUE DES THONIERS | 2 | 40 | 229 | 275000€ | 6875€ |
2020-12-22 | 12 | RUE JACQUES CARTIER | 3 | 94 | 782 | 260000€ | 2766€ |
2020-10-27 | 2 | RUE JACQUES CARTIER | 5 | 111 | 546 | 180000€ | 1622€ |
2022-04-11 | 27 | ALL DES CHATAIGNIERS | 4 | 99 | 1300 | 370000€ | 3737€ |
2020-05-11 | 567 | GOAREM BIHAN | 4 | 74 | 210 | 165000€ | 2230€ |
2020-09-28 | 56 | RUE DES THONIERS | 3 | 80 | 284 | 115000€ | 1438€ |
2020-05-19 | 47 | RUE DES CHAUMIERES | 3 | 76 | 652 | 90000€ | 1184€ |
2021-11-29 | 38 | RUE DES CHAUMIERES | 5 | 115 | 1740 | 350000€ | 3043€ |
2019-12-14 | 1105 | GUERROUAT | 6 | 124 | 2709 | 70000€ | 565€ |
2020-10-06 | 7 | RUE JACQUES CARTIER | 5 | 127 | 706 | 300000€ | 2362€ |
2020-05-28 | 6 | CITE DE KER ANNA | 4 | 54 | 508 | 122500€ | 2269€ |
2021-12-20 | 15 | KERRUN | 4 | 150 | 5381 | 314250€ | 2095€ |
2022-07-05 | 26 | RUE DES TERRES NEUVAS | 4 | 138 | 1370 | 524847€ | 3803€ |
2021-01-29 | 4 | CITE DE KER ANNA | 5 | 111 | 510 | 140000€ | 1261€ |
2021-04-16 | 32 | RUE DES CHAUMIERES | 4 | 70 | 688 | 200000€ | 2857€ |
2020-08-25 | 576 | KERLISQUIDIC | 4 | 95 | 567 | 180000€ | 1895€ |
2023-04-27 | 576 | KERLISQUIDIC | 4 | 95 | 567 | 228483€ | 2405€ |
2021-10-25 | 43 | RUE DES THONIERS | 4 | 92 | 1000 | 289000€ | 3141€ |
2022-05-16 | 733 | KERVANDALEN | 1 | 30 | 140 | 30000€ | 1000€ |
2021-09-23 | 33 | RUE DES CHAUMIERES | 4 | 101 | 700 | 280000€ | 2772€ |
2019-09-24 | 39 | RUE DES THONIERS | 3 | 91 | 215 | 213000€ | 2341€ |
2021-05-28 | 6 | RUE DES LAVANDIERES | 2 | 65 | 202 | 130000€ | 2000€ |
2020-07-23 | 571 | KERLISQUIDIC | 2 | 74 | 880 | 51500€ | 696€ |
2021-06-10 | 535 | LE BOUDOU | 3 | 100 | 653 | 75000€ | 750€ |